Nota de prensa del 14 de junio de 2022 relativa a la sentencia sobre la tasa de basuras en Málaga para viviendas de uso turístico.
La Justicia da la razón a la Asociación de Profesionales de Viviendas y Apartamentos Turísticos de Andalucía (AVVAPro) en su recurso contencioso administrativo contra el Ayuntamiento de Málaga por su decisión de incrementar injustificadamente la tasa por la recogida de basuras a las viviendas con fines turísticos. Una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) que se acaba de conocer “declara la nulidad de la ordenanza municipal” y condena al Consistorio al pago de las costas judiciales. Los dueños de los alojamientos turísticos tienen ahora derecho a reclamar la devolución de lo indebidamente cobrado durante el tiempo que estuvo en vigencia dicha ordenanza, que actualmente no está en uso pues el Ayuntamiento aprobó posteriormente una nueva, la actual, que también ha denunciado AVVAPro en los tribunales y que se está a la espera de resolución judicial.
En septiembre de 2018 (aunque entró en vigor en diciembre tras publicarse en el Boletín Oficial de la Provincia de Málaga) el Ayuntamiento de Málaga aprobó modificar la Ordenanza Fiscal 19 de la Tasa por la recogida de basuras de actividades económicas introduciendo un incremento de tarifa para las viviendas con fines turísticos de forma arbitraria, basándose en una memoria económico-financiera justificativa insuficiente y sin un fundamento sólido.
“El Ayuntamiento no justificó en ningún momento en el informe económico- financiero que el importe de la tasa establecida (modificada) se correspondiera con el coste de los servicios a los que afecta la ordenanza, al no concurrir un estudio económico financiero completo y detallado que explicara de dónde sale cada coste y que especificara claramente de acuerdo a qué datos se había calculado el importe estimado de recaudación”, explica el presidente de AVVAPro, Carlos Pérez-Lanzac.
Desgraciadamente no es un caso extraño o aislado, pues las administraciones suelen adoptar medidas sin manejar datos reales o fiables, asegura Pérez- Lanzac. “Nunca nos oponemos a nuevas regulaciones siempre que nos basemos en métricas reales, pues las administraciones están haciendo una mala interpretación de las cifras para tomar decisiones injustas sobre el sector”. El máximo representante de la asociación pide igualmente que se negocie y consensue con el sector los cambios de normativa que le afecten.
AVVAPro emprendió en su día acciones legales ante esta medida del Ayuntamiento de Málaga confiscatoria y sin base sólida para defender los intereses de sus asociados y de todo el sector. La asociación ha defendido siempre que la decisión del Consistorio malagueño vulneraba la ley por múltiples motivos, entre ellos “la insuficiencia del informe económico-financiero justificativo de la modificación, que impide entre otras cosas el criterio seguido para la fijación de las tarifas o los parámetros para hallar la cuota exigible a las viviendas con fines turísticos, además de otros principios como la seguridad jurídica, la proporcionalidad y la igualdad en la actuación administrativa Pérez-Lanzac considera muy positiva la sentencia pues la medida se tomó “sin que se justifique por qué a los apartamentos turísticos se le impone una tasa por recogida de basuras distinta de una vivienda normal cuando no se acredita ese porcentaje, ni la diferencia en los residuos de forma exhaustiva. Lo único que se persigue es un fin confiscatorio, que pretende exclusivamente recaudar para este tipo de establecimientos que tampoco se cuantifican debidamente”.
Sobre AVVAPRO
La Asociación de profesionales de Viviendas y Apartamentos Turísticos de Andalucía (AVVAPRO) es una organización integrada por empresas, profesionales y propietarios dedicados a la gestión de viviendas turísticas en Andalucía, que tiene como objetivo dotar de competitividad y garantías de calidad a este segmento de alojamiento, en beneficio de sus usuarios y comunidad relacionada.
La asociación ostenta la representación, a través de sus miembros, de 9.000 viviendas turísticas y cerca de 45.000 plazas de alojamiento repartidas en toda Andalucía. Además, AVVAPRO ejerce la defensa y promoción de los intereses generales y específicos de las viviendas turísticas en la región, formando parte de organizaciones como la Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turístico (FEVITUR), la Confederación de Empresarios de Andalucía (CEA), el Foro del Turismo de la Costa del Sol, el Plan8 de Sevilla y la Mesa de Turismo y Comercio del Ayuntamiento de Cádiz.
AVVAPRO fomenta la contribución positiva de las viviendas turísticas a la economía en aspectos como la desconcentración del turismo en áreas saturadas, la desestacionalización y fidelización de visitantes, el fomento del turismo familiar, residencial y en áreas sin alojamientos, el incremento de la accesibilidad y comodidad de los usuarios, el uso eficiente del parque inmobiliario y de segundas residencias, y el impulso a la rehabilitación de edificios en los centros históricos.
