En esta sección podrán encontrar noticias publicadas en cualquier medio relacionadas con las viviendas con fines turísticos.

  • SIPSE.COM

¡Histórico! Cuba permitirá la renta turística de viviendas

Cuba se suma a una realidad global y da un paso para fomentar el impacto positivo que genera la Vivienda Turística en el auto-empleo y economía familiares. Enlace

  • HERALDO

El hotel Meliá de Zaragoza reabrirá en 2019 tras una reforma integral

Meliá Hotels International destinará 20 millones de euros a la mejora y transformación del ‘Meliá Zaragoza‘, cuyas obras comenzarán en 2018, para reconvertirlo en un establecimiento de la marca ‘Innside by Meliá’, de 102 habitaciones y una nueva oferta inmobiliaria de lujo formada por 68 apartamentos, que abrirá sus puertas en 2019Entre las plantas cuatro y once del edificio se ubicarán 68 viviendas. Estos apartamentos, de entre dos y cuatro dormitorios. Además, se prevén también plazas de parking y trasteros para estas viviendas. Enlace

  • HOSTELTUR

fevitur: el alquiler turístico no influye en el precio del residencial

El estudio de in-Atlas encargado por Fevitur desvela que los factores socioeconómicos como la mejora del empleo y la economía local son los principales motivos del aumento de los precios del alquiler residencial en Menorcadescartando que tenga algo que ver en ese aumento de precios el alquiler de viviendas turísticas. Solo el 8,20% de las viviendas de la isla se dedica al alquiler turístico. Enlace

  • ABC SEVILLA

La mitad de los 7.500 pisos turísticos de Sevilla son ilegales

La oferta ilegal de viviendas turísticas, según uninforma AVVA en una nota de prensa, «es el mayor daño que sufre el sector» de las viviendas turísticas de alquiler. Por esto mismo, la asociación aplaude el proyecto sevillano y defiende «las garantías que ofrece la vivienda turística legalizada y los múltiples beneficios económicos que aporta a la ciudad». Enlace

  • 20 MINUTOS

La Asociación de Viviendas Turísticas aplaude la campaña contra la oferta ilegal y pide “educar en positivo”

La Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía (AVVA) ha valorado positivamente, este viernes, la campaña emprendida por el Ayuntamiento de Sevilla contra los pisos turísticos ilegales, pidiendo que no se generalicen comportamientos irregulares que “no responden a la práctica habitual del sector” y defendiendo “las garantías que ofrece la vivienda turística legalizada”. Enlace

  • ANDALUCÍA INMOBILIARIA

Número 142 de Andalucía Inmobiliaria. Ver página 74, balance y perspectivas del sector por parte del Presidente de AVVA. Enlace

  • EL MUNDO

Los extranjeros aportan ya el 85% del impacto económico que tiene el sector de la vivienda turística

El impacto económico del sector de la vivienda turística crece, según el V Barómetro del Alquiler Vacacional en España elaborado el portal de alquiler de viviendas para uso turístico HomeAway. Fue de 124.000 millones de euros en los dos últimos años, de los que el 85%, 106.000 millones, lo generaron los extranjeros. Enlace 

  • YOUTUBE

Ucha: “Si el turista no encuentra viviendas vacacionales en España, buscará otro destino”

Almudena Ucha lleva más de seis años al frente de Rentalia, la plataforma de alquiler vacacional de España del grupo idealista que ofrece más de 100.000 viviendas en el sur de Europa. Recientemente ha sido nombrada presidenta de la Asociación Española de Plataformas Digitales de Alquiler Temporal (PAT), cuyo objetivo es dar voz a la actividad ante la Administración. En esta entrevista nos cuenta cómo se está regulando el mercado vacacional, si realmente afecta al precio del alquiler o qué beneficios aporta a la economía. https://youtu.be/xa1YpwyOiP4

  • EL ECONOMISTA

Todas las viviendas de la plataforma de alquiler vacacional Spain-Holiday.com cuentan con licencia turística

En este sentido, el consejero delegado de Spain-Holiday.com, Jannich Petersen, ha manifestado que el proceso ha sido “laborioso” ya que algunos requisitos para darse de alta como vivienda de finalidad turística en Andalucía “han sido complicados de cumplir por parte de los clientes”. Enlace

  • DIARIO DE SEVILLA

Los sevillanos consienten pisos turísticos en sus edificios

“¿Le importa que se alquilen viviendas turísticas en su edificio?”. El 66% de los 1.032 sevillanos que fueron encuestados respondieron que no. Esta es una de las numerosas preguntas que aparecen en el estudio elaborado por el Consorcio de Turismo de Sevilla ante la preocupación de todos los agentes sociales implicados por el crecimiento en los últimos años del alquiler de viviendas turísticas. Enlace

  • DIARIO EXPANSIÓN

Panasonic alquilará pisos turísticos para competir con Airbnb

Panasonic ha decidido entrar en el negocio del alquiler turístico para aprovechar la creciente demanda que se avecina en Japón con motivo de los Juegos Olímpicos de 2020. Además, la compañía nipona llega a este mercado en un momento decisivo, pues tras la aprobación el pasado 15 de junio de una nueva y restrictiva ley sobre viviendas turísticas, Airbnb ha tenido que eliminar el 80% de sus anuncios -unos 48.000 inmuebles- por no contar con los permisos necesarios. Enlace

  • DIARIO SUR

Las plataformas informan del negocio de los pisos turísticos a Hacienda desde este mes

El presidente de AVVA explicó que aunque la obligación de las plataformas de dar cuenta al fisco es a partir de este mes, Hacienda ha comunicado que dará hasta el próximo mes de enero un plazo para la adaptación a la nueva norma. Si bien, a primeros de año tendrán que trasladar todos los datos referidos a la actividad de 2018. Enlace

  • EL MUNDO

Echa a andar la asociación de plataformas de alquiler temporal

Nace la Asociación Española de Plataformas Digitales de Alquiler Temporal (PAT), una organización que nace con el objetivo de mejorar la reputación e imagen de las plataformas dedicadas al alquiler turístico.

La agrupación nace integrada por HomeAway, Niumba, Spain-Holiday.com y Rentalia, firmas especializadas en este segmento. Estas cuatro plataformas agrupan 250.000 viviendas turísticas y generan en el país más de 400 puestosde trabajo directos, según explican desde la asociación recién creada. Enlace

  • MÁLAGA HOY

El verano arranca con un gran pulso entre hoteles y viviendas turísticas

La Junta de Andalucía obliga a todos los propietarios de inmuebles a que los apunten en un registro cumpliendo una serie de requisitos y las plataformas solo aceptan ya viviendas legalizadas. A eso hay que añadirle un mayor control de Hacienda con el modelo 179.

Desde AVVA están satisfechos con todas estas medidas porque quieren acabar con la ilegalidad, que les genera mala imagen y competencia desleal. Enlace 

  • EL ECONOMISTA

¿Cada comunidad, una ley? La CNMC trabaja para unificar la regulación de los pisos turísticos

José María Marín Quemada, presidente de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC), ha creado un grupo de trabajo con las autoridades de competencia de cada comunidad autónoma para tratar de unificar la regulación de los pisos turísticos. Quiere romper con la dinámica que había hasta ahora, por la que cada comunidad autónoma tenía un disposición normativa diferente. Enlace

  • BOLSAMANIA.COM

Los pisos turísticos legales en Barcelona generan 4.700 empleos

El salario bruto es un 32% más alto que el del sector de la hostelería y está un 2% por encima del subsector de hoteles y similares, aunque está un 21% por debajo del salario bruto medio de Cataluña, según ha destacado Puig en rueda de prensa junto al presidente de la Asociación de Apartamentos Turísticos de Barcelona (Apartur), Enrique Alcántara. Enlace

  • EL PAÍS

Alud de demandas contra las normas locales que prohiben las viviendas turísticas

Los despachos de abogados, sin embargo, prevén un aumento muy importante de litigios, al considerar que muchas de las normativas que se han aprobado vulneran la libre competencia y los principios sobre los que giran los planes urbanísticos que modifican. María Jesús Serrano, socia del despacho Serrano, Alberca & Conde, especializado en urbanismo y derecho inmobiliario, considera que las demandas procederán especialmente desde los profesionales que se vean afectados por estas nuevas legislaciones. Enlace

  • DIARIO DE SEVILLA

La Policía Local estrecha el cerco a las viviendas turísticas ilegales

El cerco se estrecha sobre los pisos turísticos ilegales. También sobre hoteles y hostales. En lo que va de año los agentes han realizado más de 85 inspecciones en viviendas y apartamentos. Un año antes sólo fueron 26. Esta semana hubo otra operación. Enlace

  • CORDÓPOLIS

Ultimátum de Airbnb a los dueños de viviendas turísticas para inscribirse en el registro oficial

La plataforma digital de alquiler de vivienda turística Airbnb anunció en febrero pasado que obligaría a los propietarios de pisos que se anuncian en su web a que se inscribieran en el registro oficial de alojamientos turísticos de la Junta de Andalucía, conforma marca la Ley de Turismo autonómica. Ahora, la plataforma, ha dado un ultimátum a los dueños de estas viviendas para que realicen ese registro antes del 30 de septiembre. Enlace

  • EL ECONOMISTA

Hoteles y plataformas piden un marco nacional para las viviendas turísticas

La proliferación viviendas turísticas en España, aupadas por el éxito de plataformas como Airbnb o HomeAway, ha supuesto una auténtica revolución en el sector turístico de nuestro país. Sin embargo, a pesar de todas las diferencias que han surgido entre los propietarios e intermediarios de este tipo de viviendas con los hoteleros, todos coinciden ahora en que es necesaria una normativa o marco nacional para regular este mercado emergente. Enlace

  • ABC DE SEVILLA

Pisos turísticos en Sevilla: impacto económico frente a molestias a los residentes

Estos cambios, rápidos e intensos, han generado algunas ventajas entre la población autóctona, que ahora encuentra más vida a su alrededor y también más oportunidad de negocio merced a los vecinos efímeros (comercios, bares…) Enlace

  • PUBLICO.ES

El lobby de los apartamentos turísticos presiona a Bruselas para desregularizar el sector

El lobby europeo de los pisos turísticos, donde se encuentra el gigante AirBnB y otras empresas similares, presiona a la Comisión Europea para desregularizar el sector en un momento en el que las capitales europeas comienzan a actuar contra la turistificación. La asociación, European Holiday Home Association (EHHA), ha presentado un informe en el que reclama, entre otros aspectos, un “sistema impositivo sencillo, directo y justo”, lo contrario por lo que apuestan ciudades como Madrid y Barcelona, que pretenden limitar lo máximo posible este modelo de negocio disfrazado de economía colaborativa. Enlace

  • DIARIO DE LANZAROTE

Una sentencia de un caso de Lanzarote permite inscribir viviendas vacacionales en zonas turísticas

En plena polémica por el borrador del nuevo proyecto de Reglamento sobre la vivienda vacacional, una nueva sentencia, en este caso del Juzgado de lo contencioso número 5 de Las Palmas de Gran Canaria, da la razón al recurrente, representado por la abogada Eileen Izquierdo, contra el Cabildo de Lanzarote y le permite que inscriba su vivienda en el Registro de viviendas vacacionales a pesar de que se encuentra en suelo turístico y en zona turística. Enlace al artículo

  • DIARIO SUR

Las webs de alquiler turístico obligan a los propietarios a registrar sus viviendas

El presidente de la Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía, Carlos Pérez-Lanzac, señaló que desde hace un año vienen trabajando con las principales compañías de alquiler vacacional para regular la actividad del sector y cumplir la normativa. «Para nosotros es una fantástica noticia,confiamos en que para final de año toda la oferta que se publicite en estas plataformas sea totalmente reglada». Enlace al artículo

  • ELDIARIO.ES

Airbnb da un ultimátum a los dueños de viviendas turísticas en Andalucía para cumplir con la ley de 2016

La web ofrece un enlace con información para realizar la inscripción adecuadamente con links al registro oficial y con información ampliada, indicando que “puedes registrarte por internet y rellenar una declaración jurada en la página web de la Junta de Andalucía o completar el proceso en persona en la oficina de registros correspondiente a tu provincia. Si la solicitud se aprueba, recibirás un número de registro que deberás añadir a la página de tu anuncio”. Enlace al artículo

  • ALICANTE TV

PROVIA Asociación de Promotores Inmobiliarios Alicante

El Turismo Residencial tiene un impacto de 5.000 millones sólo en inmobiliaria en la Costa Blanca. Competimos con las comunidades que están viendo la oportunidad que ofrecen las Viviendas Turísticas y administraciones que lo apoyan y fomentan.
https://www.facebook.com/242309405182/videos/10160382031130183/

  • DIARIO SUR

SE BUSCAN CHIVATOS

Todos los grupos del Ayuntamiento de Málaga quieren tener un ejército de delatores para luchar contra el que parece que es el gran mal de la ciudad: las viviendas turísticas. Se buscan chivatos para que digan que su vecino alquila su casa y no paga por esos ingresos en el IRPF. Como si eso fuera tan fácil. ¿Quién sabe lo que paga el de enfrente de tu puerta en impuestos? Enlace al artículo

  • EL ESPAÑOL

¿Por qué suben los alquileres?

España está viviendo otra vez la burbuja inmobiliaria, esta vez, por el precio de los alquileres, que están por las nubes. Daniel Lacalle, Doctor en Economía,  analiza el precio de la vivienda en España y aporta las razones de esta impresionante subida. Vídeo YouTube

  • LA VANGUARDIA

Barcelona tendrá los datos de los anunciantes de Airbnb

“El 1 de junio habremos terminado un ciclo, habremos hecho los deberes que nos puso la ciudadanía de Barcelona”, asegura Arnaldo Muñozdirector general en España y Portugal de Airbnb, en la sede que la compañía tiene en el Eixample. Ese día, apunta, en la plataforma no habrá ningún piso turístico ilegal, tal y como reclama el Ayuntamiento desde hace meses. Enlace al artículo

  • EUROPA PRESS

El presidente de la CNMC aboga por la vía del “diálogo” sobre las viviendas turísticas

En declaraciones a los periodistas, tras la inauguración de las Jornadas Nacionales de Defensa de la Competencia y Mejora de la Regulación, que se celebran en Málaga y que abordan esta cuestión, Marín Quemada ha indicado que “estamos en un momento de tránsito de una realidad que no es que esté por venir, sino que está ya instalada con naturalidad en los mercados de toda Europa”. Enlace al artículo 

  • ABC ECONOMÍA

Competencia pide armonizar la normativa de los pisos turísticos

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) planteará una respuesta unificada al desafío de los pisos turísticos. Distintas delegaciones del organismo se han reunido en las últimas semanas para «coordinar» el criterio de la institución respecto a plataformas como Airbnb. Enlace al artículo

  • REVISTA GRAN HOTEL

Chema González, nuevo presidente de Asotur

EChema González, ha sido nombrado nuevo presidente de Asotur, la Asociación de Gestores de Viviendas de Uso Turístico de Madrid, tomando el relevo del actual presidente, David Tornos, quien pasa a ser vicepresidente de la asociación. González, además, llevará la representación de la oficina de Madrid de Fevitur –Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos– y será vocal de dicha asociación. Enlace al artículo

  • EUROPA PRESS

El presidente de la CNMC aboga por la vía del “diálogo” sobre las viviendas turísticas

El presidente de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC), José María Marín Quemada, ha abogado por “la vía de diálogo” en relación con las viviendas turísticas.

En declaraciones a los periodistas, tras la inauguración de las Jornadas Nacionales de Defensa de la Competencia y Mejora de la Regulación, que se celebran en Málaga y que abordan esta cuestión, Marín Quemada ha indicado que “estamos en un momento de tránsito de una realidad que no es que esté por venir, sino que está ya instalada con naturalidad en los mercados de toda Europa”. Enlace al artículo

  • DIARIO CÓRDOBA

Las viviendas turísticas piden a IU que no las «criminalice»

El presidente de la Asociación de Viviendas con Fines Turísticos de Andalucía (AVA), Carlos Pérez Lanzac, ha reclamado al teniente de alcalde de Turismo, Pedro García, que «no criminalice» su actividad en respuesta a sus recientes declaraciones en las que proponía combatir la gentrificación y planteaba paralizar esta actividad. Enlace al artículo

  • LA OPINIÓN DE MÁLAGA

Las viviendas turísticas apuestan por una oferta “totalmente normalizada”

El presidente de AVVA ha recordado que las asociaciones no pueden ni deben asumir la responsabilidad de inspeccionar e interponer denuncias de ofertas supuestamente ilegales. “Esa función corresponde a los poderes públicos”, ha dicho Pérez-Lanzac, quien ha mostrado a Briones la predisposición del colectivo para colaborar y ofrecer indicadores que permitan a la Policía verificar la legalidad de los anuncios de viviendas con fines turísticos. Pérez-Lanzac ha indicado, además, que empezarán a colaborar próximamente con la cátedra de Derecho Civil de la Universidad de Málaga “para avanzar en la búsqueda de las mejores fórmulas jurídicas para regular la oferta”. Enlace al artículo

  • HOSTELTUR

Puerto Rico se alía con Airbnb para impulsar el destino

“Vemos a Puerto Rico como el conector de América y como una plataforma de innovación, y esta alianza con Airbnb será clave para nuestro desarrollo”, dijo el gobernador de la isla caribeña.

De igual forma, se anunció Explore Puerto Rico, la nueva disponibilidad en Airbnb que permite encontrar alojamientos, así como actividades complementarias que, según lo anunciado, permitan dar una visión más completa de la vida en Puerto Rico.

La isla aparecerá como destino destacado en Airbnb #Experience con un vídeo que recrea los encantos tropicales del Caribe alcanzables allí. Enlace al artículo

  • ABC ANDALUCÍA

Una asociación de viviendas turísticas denuncia la creación de alojamientos ilegales

Apartsur se ha ofrecido a colaborar con el Ayuntamiento de la capital hispalense y la Asociación de Hoteleros de Sevilla (AHS) «para erradicar los alojamientos que actúan al margen de la normativa turística, mejorar la transparencia en el sector y competir en condiciones de igualdad», aunque han lamentado que desde el Consistorio sevillano se les excluya de la «mesa de ilegales». Enlace al artículo

  • HOSTELTUR

“Al propietario de vivienda no hay que demonizarlo sino seducirlo”

Tolo Gomila, presidente de Fevitur, tiene claro que hay que modificar de nuevo la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) para detallar qué es y qué no “economía colaborativa” y acabar así con la controversia sobre el alquiler turístico. La federación está trabajando en un borrador ante la inacción del Gobierno, pero mientras tanto pide a todos los actores ser “extremadamente cautos” en los mensajes que se lanzan. Enlace al artículo

  • LA VANGUARDIA

Córdoba afronta fin de semana de patios con buen tiempo y lluvia de turistas

La lluvia que no va cesar, sin embargo, es la del turismo, con una ocupación que pasa del 69 por ciento en los hoteles y apartamentos de la ciudad entre el lunes y el jueves al 89 por ciento en fin de semana, según informa a Efe el presidente de la Asociación de Empresarios de Hospedaje de Córdoba (Aehcor), Manuel Fragero. Enlace al artículo

  • EL PAÍS ECONOMÍA

¿Hay que prohibir el alquiler de pisos a turistas?

La propuesta del Ayuntamiento de Palma, prohibiendo el alquiler de viviendas turísticas localizadas en edificios, nos invita a reflexionar, a tratar de interpretar las causas que han justificado la decisión y, desde luego, a formular preguntas. ¿Por qué diferenciar el derecho al arrendamiento? ¿Tiene sentido exigir alquileres superiores eligiendo viviendas y chalets unifamiliares? ¿Es razonable limitar el acceso, más barato, a viviendas plurifamiliares? Enlace al artículo

  • HOSTELTUR

FEVIRUR estudia denunciar por prevaricación al Ayuntamiento de Palma

La intención del ejecutivo es poner en marcha dicha prohibición a partir del mes de julio, una vez que este jueves se ha aprobado en el pleno municipal, pero desde Fevitur avisan que se está estudiando adoptar medidas legales ante los posibles indicios de prevaricación administrativa en todo el proceso. Enlace al artículo

  • HOSTELTUR

LA Marriot se apunta al home sharing

Para su incursión en el segmento de la economía colaborativa, Marriott ha decidido emplear su marca Tribute. Así al visitar TributePortfolioHomes.com, los viajeros podrán reservar una estancia en casas en Londres que se considerarán parte de la cartera Tribute de Marriott. Enlace al artículo

  • EL COMERCIO

Una sentencia obliga al Ayuntamiento a otorgar licencia a todos los pisos turísticos

El Plan General de Ordenación del municipio solo permite abrir nuevos alojamientos turísticos si están situados en un bajo o en un primero, nunca en un piso en altura. Ahora, una sentencia del juzgado de lo Contencioso-Administrativo 3 de Oviedo, obliga al Ayuntamiento a conceder una licencia definitiva en un quinto piso de la capital echando por tierra las limitaciones impuestas por el Plan General de Ordenación. Enlace al artículo

  • EL PAÍS ECONOMÍA

Airbnb se pliega ante Hacienda y ofrecerá datos fiscales de sus clientes

A partir del próximo 25 de mayo sí lo hará. En el punto 3.9 de las nuevas condiciones de privacidad, la compañía establece que los anfitriones y huéspedes, cuando así lo autorice la legislación aplicable. Enlace al artículo

  • DIARIO SUR

Pisos turísticos, en el punto de mira policial

La Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía critica las demoras que hay para la inscripción en la Policía y consideran que es la causa de quienes no informan de sus huéspedes Sólo una de cada cuatro viviendas destinadas a uso vacacional en la provincia está dada de alta en la aplicación que usa Interior para controlar a los huéspedes. Enlace al artículo

  • HOSTELTUR

La justicia da la razón a Airbnb frente a los hoteleros franceses

Lo que motivó el enfado de la Asociación para el Alojamiento y el Turismo Profesional (Ahtop) fue una entrevista del responsable de Airbnb en Francia en la que decía que la oferta de viajes de negocios de la plataforma permitía a los viajeros de negocios ahorrar un 30% en comparación con los honorarios de alojamiento cobrados en los hoteles convencionales. Enlace

  • CNM BLOG

Un interesante paper del francés N. Colin rememora el que el economista Karl Polanyi publicó en 1944. Este paper, es tan solo para apuntar dos modestas observaciones: 1) el rechazo al bautizo de la economía digital con el impropio y un poco cursi nombre de economía colaborativa; y 2) un toque de alerta ante la gravedad de la débil actitud proactiva y -en este caso sí colaborativa- entre administraciones públicas, ámbitos académicos vinculados, empresariado y medios de comunicación. Insuficiente por poco dispuesta a comprender, analizar y afrontar el gran cambio que inexorable y vertiginosamente avanza y se instala. Para quedarse. Enlace

  • DIARIO DE MALLORCA

La caída del alquiler turístico pasa factura a comercios y restaurantes

Tiendas, grandes superficies, supermercados, bares y restaurantes admiten sufrir un descenso en su facturación debido a la ausencia de turistas que llegaban a Mallorca para alojarse en viviendas. Enlace al artículo

  • HOSTELTUR

El alquiler vacacional ocupa el 7% del parque residencial de Baleares

El estudio fue dirigido y presentado por el atquitecto y urbanista Luis Falcón, CEO de la consultora inAtlas, en una sesión de la Cámara de Comercio de Mallorca, en la que estuvieron presentes su presidente, José Luis Rosés; el presidente de Fevitur, Tolo Gomila; el presidente de PIMEM, Jordi Mora, y el asesor jurídico de Hantu, Javier Blas. Enlace al artículo

  • LIBREMERCADO

Las razones por las que los pisos turísticos no explican la subida de los alquileres

Aislando los datos del distrito Centro, en Madrid salieron al mercado 184.959 viviendas, de las que solamente 695 eran turísticas. “Esto supone apenas el 0,38% del mercado en rotación, de modo que la salida al mercado de estas viviendas representa un volumen testimonial”, destaca el estudio de FEVITUR. Enlace al artículo

  • ANDALUCÍA INMOBILIARIA

A partir dela página 22: “La vivienda turística agita el sector inmobiliario español”

Enlace a la revista

  • DIARIO DE SEVILLA

Mano dura contra los pisos turísticos ilegales

La Gerencia de Urbanismo ha ordenado la inmediata suspensión del uso para hospedar a viajeros de un apartamento enclavado a escasos metros de la Basílica de la Macarena al haberse detectado que el dueño está desarrollando esta actividad sin que cuente con la licencia correspondiente ni esté registrada en los organismos necesarios. Enlace al artículo

  • ANYTHINGFORHIRE.COM NEWS

aIRBNB LAUNCH CAMPAIGN TO PROMOTE sCOTLAND

Whilst large technology corporations are often criticised for their lack of involvement with the community, it appears peer-to-peer giants, Airbnb, are breaking the mould. Joining forces with VisitScotland, Airbnb are taking the lead of a new tourism initiative; one that aims to celebrate the authenticity of Scotland. Read more

  • IDEALISTA NEWS

Hacienda castiga a los propietarios de pisos turísticos sin la reducción del 60% por el alquiler

Hasta ahora los dueños de las viviendas destinadas al alquiler vacacional disfrutaban de la reducción del 60% por el alquiler en el IRPF. Sin embargo, Hacienda y el Tribunal Económico Administrativo Central (TEAC) han resuelto que este beneficio fiscal no se aplica a los alquileres de temporada, solo a los alquileres tradicionales por no ser la vivienda habitual de los inquilinos. Enlace al artículo

  • LA VANGUARDIA

Córdoba pide más regulación viviendas turísticas para evitar “oferta desleal”

El primer teniente de alcalde del Ayuntamiento de Córdoba, Pedro García (IU), ha mostrado hoy su preocupación por la “desregulación” en el sector de las viviendas con fines turísticos y ha pedido “un esfuerzo” para evitar que se convierta en “competencia desleal”. Enlace al artículo

  • EXPANSIÓN

Los dueños de pisos turísticos se pierden en un laberinto legal

España tiene diecisiete normativas diferentes que regulan el alquiler de viviendas turísticas, en función de cada Comunidad Autónoma. En común tienen que cada vez que se actualizan se vuelven más restrictivas.  Existe todo un laberinto legal para quienes de forma profesional han creado un negocio en torno al alquiler de pisos turísticos por todo el país. Enlace al artículo

  • DIARIO CÓRDOBA

La ocupación hotelera alcanzará el 90% en los días grandes de la Semana Santa

Después de un inicio «flojo o muy flojo» de la Semana Santa, que arroja una media de en torno al 76%, se acercan los días grandes, el largo puente festivo, en el que la ocupación hotelera alcanzará el 90%, según coincidieron ayer los presidentes de Hostetur y Aehcor, Fran de la Torre y Manuel Fragero, respectivamente. Enlace al artículo

  • THE BUSINESS TIMES

Berlin relaxes AirBnB restrictions

Authorities in the German capital Berlin decided Thursday to soften one of Europe’s strictest regimes for short-term rental firms such as Airbnb, allowing private individuals to rent out their main home without time limitations. Airbnb Germany head Alexander Schwarz hailed the rule change: “We welcome that Berlin embraces home-sharing in creating new rules that benefit regular people who want to share their homes with travellers”. Read more

  • CNMC. COMISIÓN NACIONAL DE LOS MERCADOS Y LA COMPETENCIA

· La reforma, aprobada a finales de diciembre de 2017, obliga a los intermediarios de viviendas turísticas a proporcionar determinada información tributaria sobre las viviendas que se ofertan en sus plataformas.

· Estas obligaciones pueden distorsionar la competencia si fuerzan a los intermediarios a modificar su modelo de negocio para poder recabar la información.

De acuerdo con el nuevo precepto, los intermediarios en la cesión de viviendas para fines turísticos deberán presentar periódicamente una declaración informativa sobre las cesiones de viviendas en las que intermedien, con fines de prevención del fraude fiscal.

La CNMC considera que el Real Decreto no delimita con claridad quienes serán los sujetos obligados a proporcionar la información. Si se incluye entre los obligados a entidades que no intervienen en todas las fases de la transacción, se podría imponer a estas entidades una carga sustantiva, que puede tener un efecto restrictivo de la competencia. Enlace al artículo

  • HOSTELTUR

TripAdvisor mete en el mismo saco a hoteles y alquileres vacacionales

La plataforma, que dice que esta implementación se está haciendo de manera gradual, defiende que el cambio obedece a una petición por parte de los usuarios y asegura que no supondrá ninguna modificación en los rankings individuales de cada tipo de alojamiento. Enlace al artículo

  • CORDÓPOLIS

Los dueños de apartamentos turísticos dicen que solo ocupan el 0,16% del parque inmobiliario

Los informes y estadísticas elaborados por las administraciones desmienten, por tanto, que la oferta reglada de viviendas turísticas en Córdoba esté sustituyendo a la que proporcionan los hoteles o sea responsable de malos datos coyunturales.
“La vivienda con finalidad turística añade oferta y es complementaria a otras. Andalucía necesita de estas viviendas como producto de vanguardia, puesto que ayudan al destino a ser más competitivo”, resalta Carlos Pérez-Lanzac, presidente de AVVA. “Esperamos, por tanto, que aumente el número de viviendas registradas en Córdoba y la oportunidad que ello supone para el destino”, añade. Enlace al artículo

  • DIARIO CÓRDOBA

Las viviendas turísticas son el 0,16% del total de viviendas

AVVA destaca que en Córdoba provincia, las viviendas turísticas representan el 0,16% del total «según datos del Ministerio de Fomento», lo que la sitúa como el segundo porcentaje más bajo de Andalucía, por delante solo de Jaén. La asociación afirma que «son una fuente de riqueza complementaria a la hotelera. Enlace

  • LA VANGUARDIA

Los ayuntamientos tendrán competencias en el control de viviendas turísticas

El secretario de Turismo del PSOE de Málaga, José Antonio Gómez, ha dado a conocer hoy en rueda de prensa en Marbella (Málaga) algunos de detalles del documento con el que se pretende “luchar contra un intrusismo que puede dañar un sector económico tan importante para Andalucía y la Costa del Sol”.

En su opinión, el actual decreto “no es la regulación ideal”, al tiempo que ha abogado por una regulación “a nivel estatal” y ha insistido en que la existencia de viviendas de uso turístico “no es un problema”, ya que hay épocas del año en que la oferta hotelera es insuficiente para cubrir la demanda del sector. Enlace al artículo

  • EL CORREO DE ANDALUCÍA

Normas de convivencia para los pisos turísticos

Los administradores de fincas aseguran que, en general, en Sevilla no hay problemas entre turistas y vecinos. Enlace al artículo

  • DIARIO DE SEVILLA

La Puerta Osario resurge

el auge del mercado inmobiliario en el centro y, en general, la fiebre de los alojamientos turísticos ha reactivado este enclave tan transitado del casco histórico y necesitado de una profunda renovación. Enlace al artículo

  • DIARIO CÓRDOBA

Córdoba pasa de 9 viviendas para uso turístico a 2.271 en siete años

Ante este crecimiento, el presidente de Aehcor exige que se cumplan los requisitos para toda vivienda que tenga un uso turístico, para lo que demanda que se delimiten las zonas de actividad en el casco histórico. «Las administraciones se deben tomar en serio este problema, porque hay muchos empleados en juego. Debe haber más control y más inspectores para ejercer la vigilancia». Enlace al artículo

  • EXPANSIÓN

Las plataformas de pisos turísticos suministrarán datos fiscales a Hacienda antes de octubre

Las plataformas de alquiler de viviendas de uso turístico, como Airbnb, HomeAway, Wimdu o Niumba, comenzarán a suministrar a la Agencia Tributaria los datos fiscales relativos a esta actividad antes del 31 de octubre, según la orden ministerial que regula el nuevo modelo de declaración informativa sobre los alquileres turísticos. Más información

  • DIARIO DE SEVILLA

Sólo un 30% de sevillanos encuestados cree que el turismo satura la ciudad y genera conflictos

El Ayuntamiento de Sevilla ha reunido nuevamente a la Mesa para la Lucha contra la Oferta Ilegal de Alojamientos Turísticos de la Ciudad, a la que ha presentado los resultados de una encuesta ciudadana realizada como avance del estudio que una consultora especializada está realizando para el Consorcio de Turismo sobre la dimensión de la oferta ilegal de viviendas turísticas. Enlace al artículo

  • DIARIO SUR

Málaga pone a disposición del viajero un listado de las viviendas turísticas reguladas en la capital

El objetivo de esta medida, y de la de abrir la línea de atención al ciudadano 010 a quienes quieran informar de incidencias o sugerencias sobre esta actividad, pasa por mejorar las garantías al turista. Desde el área de Turismo del Ayuntamiento de Málaga explicaron que “la oferta de viviendas turísticas supone una nueva oportunidad para atraer al viajero a Málaga y complementa a la hotelera.  Enlace al artículo

  • LIBERTAD DIGITAL

Los falsos mitos de los pisos turísticos: ni dañan a los hoteles ni perjudican a los vecinos

Alrededor del modelo de negocio que implantó Airbnb se ha venido creando una corriente de rechazo social incitada por partidos políticos como el PSOE y, sobre todo, Podemos. Su mensaje ha sido de tal calado que han surgido hasta nuevos conceptos como el de la “turismofobia“. La oferta de pisos turísticos ha desatado una oleada de odio hacia el viajero común. Pero, ¿realmente los alquileres de inmuebles turísticos son tan perjudiciales para nuestra comunidad? Investigamos y desmontamos los falsos mitos alrededor de estas creencias sociales. Enlace al artículo

  • DIARIO SUR

Una docena de cadenas hoteleras se interesan por la necesidad de Málaga de ampliar su oferta hotelera

Málaga está de moda para los turistas y la planta hotelera, por mucho que ha crecido en los últimos años, se queda corta. Tanto que el propio concejal de Turismo, Julio Andrade, advirtió de que cada año la ciudad se ve obligada a desplazar a otros municipios de la provincia del orden de 70.000 pernoctaciones ante la incapacidad para acogerlos. Enlace al artículo

  • DIARIO SUR

Los dueños del alquiler vacacional

Un informe de la plataforma malagueña y decana en este sector, Spain-Holiday.com, pone cara a este negocio. El estudio, que nace con vocación de actualizarse cada año, está basado en datos extraídos a partir de 526 encuestas ‘on line’ realizadas durante el pasado mes de diciembre entre propietarios y gestores de alquiler vacacional en España que forman parte de la base de datos de Spain-Holiday.com, para determinar los perfiles de ambos. Enlace al artículo

  • NEXOTUR

En 2017 se produjeron 78 millones de pernoctaciones en apartamentos turísticos

Andalucía es la segunda Comunidad autónoma a nivel de viajeros alojados con 2,4 millones, aunque sus pernoctaciones son menores que las de la Comunidad Valenciana, con 1,7 millones de viajeros. De las 10,4 millones de pernoctaciones de Andalucía, Málaga es la principal provincia con 6,8 millones de reservas de origen español, alemán y holandés, siendo los mismos que en las 11,8 millones de pernoctaciones valencianas, donde Alicante destaca con 7,7 millones. Enlace al artículo

  • ABC SEVILLA

El negocio de los pisos turísticos mueve en torno a 26 millones de euros al año en Sevilla

Las viviendas turísticas, tanto legales como ilegales, reportaron en 2017 nada menos que 26,3 millones de euros a sus propietarios en Sevilla. El generoso montante no es una estimación ni una media extrapolada, es el ingreso que ha realizado Airbnb a los anfitriones —por usar el mismo término con el que este portal se refiere a los arrendatarios—.  Enlace al artículo

  • DIARIO SUR

El sector del alquiler vacacional mejora sus precios ante el aumento de la demanda

El portal HomeAway, una de las principales plataformas para la comercialización de pisos con fines turísticos, dio a conocer un informe sobre la evolución de los precios en España y señaló que la oferta andaluza ha elevado un 4% las tarifas de estos inmuebles durante el pasado año. Enlace al artículo

  • LA VANGUARDIA

Propietarios valoran que las viviendas turísticas en ámbitos rurales puedan acogerse al decreto tras su cambio

La Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía (AVVA) han valorado que este tipo de alojamientos en el ámbito rural o de menos de 20.000 habitantes pueda acogerse al decreto en este ámbito tras su modificación legislativa. Enlace al artículo

  • DIARIO SUR

Propietarios valoran el cambio de norma para viviendas turísticas en ámbitos rurales

Carlos Pérez-Lanzac, presidente de AVVA, destacó la rapidez de reacción de la consejería de Turismo «a las necesidades. Esta novedad tendrá un gran impacto en zonas que hasta ahora no podían proceder a dar de alta regularmente viviendas con vocación turística, lo que permitirá, a su vez, hacer un seguimiento y control de la oferta de calidad que propugna la normativa turística andaluza». Enlace al artículo

  • HOSTELTUR

airbnb acepta cumplir la ley en andalucía

En un movimiento inédito hasta ahora en nuestro país la plataforma ha anunciado que implementará a partir de mayo un sistema de registro online simplificado, que facilitará que los anfitriones andaluces cumplan con las leyes de alquiler turístico. Esta es precisamente la funcionalidad que le he pedido también el Ayuntamiento de Barcelona tras eliminar de su web más de 1.000 pisos ilegales. Enlace al artículo

  • EUROPA PRESS

Andalucía valora la decisión de Airbnb de colaborar en la inscripción de viviendas con fines turísticos

El Consejero se ha congratulado de que Airbnb preste su colaboración, aunque insistió en la necesidad de seguir profundizando en el cumplimiento de la normativa evitando el intrusismo y la competencia desleal. Enlace al artículo

  • ABC SEVILLA

Airbnb dejará de anunciar pisos turísticos que no estén registrados en la Junta de Andalucía

La compañía ha informado en una nota que esta nueva funcionalidad obliga a «requerir a los anfitriones de toda la región registrar su vivienda destinada al alquiler turístico, obteniendo así un número de registro de Turismo de Andalucía para incluirlo de manera visible en su anuncio». Enlace al artículo

  • EUROPA PRESS

HomeAway aboga por una actuación conjunta para garantizar la regulación de viviendas turísticas en Andalucía

La plataforma de alquiler vacacional HomeAway ha abogado este jueves por una “actuación conjunta” con el resto de plataformas del sector para “facilitar el cumplimiento de la regulación sobre viviendas vacacionales vigente en Andalucía” y ha recordado que fue “pionera en habilitar un campo específico para que propietarios y gestores profesionales pudieran añadir y visibilizar el número de registro de sus propiedades”. Enlace al artículo

  • EUROPA PRESS

Airbnb implantará un sistema de registro ‘on line’ para los pisos de alquiler turístico en Andalucía

Sergio Vinay, Responsable de Políticas Públicas para Airbnb, ha declarado que están orgullosos de implementar esta herramienta de registro. El Presidente de AVVA ha señalado que es un paso más para regularizar el sector. Enlace al artículo

  • HOSTELTUR

LOS TURISTAS QUE SE ALOJAN EN VIVIENDAS GASTAN MÁS

El gasto medio por turista alojado en establecimientos de pago no hoteleros (“resto de mercado”, en la terminología del Egatur) fue de 1.295 euros, lo que supone un 23,6% más respecto al gasto medio del viajero que se alojó en hoteles. Además, el gasto total de estos viajeros que buscan alojamientos alternativos aumentó casi un 20% el año pasado, según refleja la encuesta Egatur de 2017 divulgada por el INE. En cambio, el gasto de los viajeros que pernoctaron en hoteles creció el 10%, tal como muestra la siguiente infografía interactiva. Enlace al artículo

  • HOSTELTUR

estrategias para gestionar el turismo masivo

Los destinos han impulsado medidas muy variadas, desde limitar las llegadas a segmentar tarifas o establecer impuestos al turismo, según se recoge en el informe“Hacer frente al éxito: Gestión de la masificación en los destinos turísticos”,elaborado por el Consejo Mundial de Viajes y Turismo (WTTC por sus siglas en inglés) y la consultora McKinsey & Company, que destaca que la planificación y la gestión son básicos para superar este desafío. Enlace al artículo

  • DIARIO ALICANTEPLAZA

Provia: “El 70% del turismo elige alojamientos privados, que no generan turismofobia”

El secretario general de la asociación de promotores de viviendas de Alicante (Provia), Jesualdo Ros, ha comparecido este martes en la comisión de las Cortes que estudia la nueva Ley de Turismo, para defender la posición de su sector en cuando al alojamiento privado. Según ha explicado el propio Ros a Alicante Plaza al terminar su exposición, “el 70% de los turistas que nos visitan se alojan en viviendas privadas, frente al 30% que opta por hoteles o cámpings”. Un dato que la asociación considera que debe tenerse en cuenta a la hora de legislar sobre este tipo de alojamientos. Enlace al artículo

  • DIARIO SUR

La plataforma Airbnb movió más de un millón de turistas extranjeros a Andalucía

De este volumen de negocio, explicó que se han beneficiado 30.000 familias andaluzas, de las que dijo que ingresaron 157 millones de euros compartiendo su hogar a través de la plataforma. «El anfitrión típico en Airbnb ganó 2.700 euros el año pasado compartiendo su hogar una media de 34 noches», detallaron desde Airbnb. Enlace al artículo

  • DIARIO EXPANSIÓN

¡Viva el turismo y sus externalidades!

En el último informe de coyuntura de Exceltur, reputada asociación que agrupa a lo más granado de la industria turística nacional, y en relación con el fenómeno del alquiler de vivienda con destino turístico, destaca la siguiente confesión: “Un año más el mayor crecimiento en la llegada de turistas extranjeros en estos destinos se ha producido en las viviendas (+21,3%), mientras en el resto de la oferta reglada el nivel de recorrido ha sido menor (+4,3%) por encontrarse en niveles próximos a la plena ocupación” Enlace al artículo

  • DIARIO SUR

Los usuarios aplauden la iniciativa de la capital y esperan que se propague

El presidente de la Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía (AVVA), Carlos Pérez Lanzac, calificó de «buena noticia» que el Ayuntamiento de Málaga prevea utilizar el método de la declaración responsable como fórmula para otorgar los permisos de primera ocupación para las viviendas cuyos propietarios quieran destinarlas a un uso turístico. «Esto soluciona para nosotros un problema importante porque agiliza el trámite en el que tenemos el principal escollo a la hora de poder registrar las viviendas ante la Junta de Andalucía». Enlace al artículo

  • ABC CÓRDOBA

Viviendas turísticas: solo un tercio de las 1.500 que existen en Córdoba están en regla

Las viviendas turísticas han llegado para quedarse a Córdoba. Los cálculos no oficiales aseguran que son unas 1.500 aunque las que disponen de número de registro en la Junta, necesario para funcionar, son algo más de 500. Cuántas viviendas de este tipo hay en Córdoba? Los datos oficiales que ha aportado a este periódico la Junta de Andalucía indican que el censo es de 566 de acuerdo a los registros más recientes. Casi todas se encuentran en la capital (561), mientras que en Lucena se cuentan dos, otras tantas en Montilla y una más en Palma del Río. Enlace al artículo

  • EUROPA PRESS

Rentals PMS se alía con Fevitur para mejorar la gestión de viviendas turísticas

Rentals PMS y Federación Española de Asociaciones de Viviendas de Uso Turístico y Apartamentos Turísticos (Fevitur) han firmado un acuerdo de cooperación exclusivo (En el marco de FITUR), por el que Grupo Logitravel y Fevitur se han comprometido a colaborar para mejorar la gestión de viviendas turísticas. Enlace al artículo

  • HOSTELTUR

Las viviendas turísticas, mejor valoradas que los hoteles en Booking

Más de medio millón de propiedades en 218 países y territorios recibieron en 2017 calificaciones destacadas de sus huéspedes, y 4 de cada 5 no son hoteles destaca Booking en el informe anual de sus Guest Review Awards. El robustecimiento de los alojamientos alternativos dentro de la plataforma es la tendencia del año. Enlace al artículo

  • LA VANGUARDIA

Bartolomé Gomila, elegido por unanimidad presidente de Fevitur

El vicepresidente segundo de Aptur en Baleares, Bartolomé Gomila, ha sido elegido por unanimidad, durante la asamblea general de socios celebrada en Madrid, nuevo presidente de la Federación española de asociaciones de viviendas y apartamentos turísticos (Fevitur). Enlace al artículo

  • EL CONFIDENCIAL

Baleares, Canarias o Andalucía, las regiones que más dolor de cabeza levantan a Airbnb

Un país, 17 comunidades autónomas y 10.000 ayuntamientos. Los portales de alquiler turístico (y los propietarios) tienen motivos para estar confusos ante la maraña regulatoria existente en España, donde no es difícil encontrar contradicciones entre normativas autonómicas y municipales. Enlace al artículo

  • IDEALISTA NEWS

El sector del alquiler vacacional: “En Madrid no sobran viviendas turísticas… faltan”

Se puede decir más alto, pero no más claro. El sector del alquiler turístico ha unido fuerzas para demostrar que el tirón de las viviendas vacacionales no es el culpable de que en los últimos años el precio del alquiler esté subiendo en la capital. En 2015 repuntó un 9,02%; en 2016 otro 15,6% y en 2017, otro 7,9% adicional, según los datos de idealista.

ajo el paraguas de la Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos (FEVITUR), se ha hecho público un informe basado en los datos de las principales plataformas del sector del alquiler, como idealista y Rentalia, su web de alquiler vacacional, y de organismos públicos como el INE o el Ayuntamiento de Madrid. Enlace al artículo

  • MALLORCADIARIO.COM

Oleada de ventas de viviendas por no poder ser regularizadas como alquiler turístico

Si no se puede alquilar, se vende. Esta es la conclusión a la que ha llegado Aptur, la asociación de alquiler de vivienda turística. Después de realizar una encuesta entre 750 propiedades en Mallorca durante el mes de diciembre, Aptur Balears concluye que más de un 60 por ciento de los propietarios que realizaban la actividad del alquiler turístico utilizando la Ley de Arrendamientos Urbanos antes de la entrada en vigor de la modificación de la ley turística, han decidido vender sus inmuebles porque no podrán seguir ejerciendo la actividad y descartan el alquiler de larga duración por malas experiencias. Enlace al artículo

  • ÁRTÍCULO ABC

Fevitur celebra norma que obliga a informar de ingresos de alquiler turístico

La Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos (Fevitur) ha celebrado hoy la nueva norma de Hacienda que obligará a los intermediarios de arrendamientos turísticos a identificar a los usuarios que ponen en alquiler sus viviendas y a los que las arriendan, así como los importes de las operaciones. Enlace al artículo

  • EUROPA PRESS

Fevitur defiende que las viviendas de uso turístico no impactan en la subida del alquiler

Enlace al artículo

  • DIARIO CÓRDOBA

«El futuro está en armonizar a población local y visitantes»

Carlos Pérez-Lanzac, presidente de la Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía (AVVA), participó ayer en el foro sobre turismo sostenible celebrado en Córdoba, aportando la visión de esta forma alternativa de alojamiento. Enlace a la entrevista

  • ARTÍCULO EL MUNDO

Los empresarios piden que se ponga fin al caos regulatorio en los apartamentos turísticos

El principal paso dado durante 2017 ha sido la regulación autonómica y local del nuevo escenario. Pero ¿son estas normativas el modo idóneo para atajar las situaciones generadas entorno a la masificación de turistas? ¿Hace falta un marco regulatorio nacional? Enlace al artículo

  • McKinsey and the World Travel & Tourism Council

Coping with success: Managing overcrowding in tourism destinations

Travel and tourism is a cornerstone of the global economy. It already accounts for 10.2 percent of global GDP, and 292 million jobs. And the sector is growing rapidly, thanks to the expanding global middle class, improved digital and physical connectivity, and human curiosity. If travelers spread out around the world evenly, tourism would be relatively easy to absorb. Of course, that is not the case, now or likely in the future.

It is easier for destinations to prevent overcrowding in the first place than to recover from it. So long-term success lies in good planning and management. Read More

  • EL DÍA DE CÓRDOBA

Los extranjeros protagonizan la subida de la ocupación en los apartamentos

El éxito de los apartamentos turísticos está más que confirmado. Cada mes las cifras de viajeros que eligen estos establecimientos para hospedarse suben, como así lo han hecho las correspondientes al mes de octubre. Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), los viajeros que eligieron apartamentos para pasar sus noches en Córdoba crecieron un 16,5% durante el décimo mes del año, en comparación con el mismo periodo del ejercicio pasado. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO DIARIO SUR

Las viviendas de alquiler vacacional se integran en órganos de decisión del turismo

La Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía (AVVA), que preside Carlos Pérez-Lanzac, dará la próxima semana pasos de gigante en su implicación en entidades como el Foro de Turismo Costa del Sol, en el que por primera vez participarán como miembro de pleno derecho el próximo lunes. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO MÁLAGA HOY

El sector turístico prevé una ocupación del 80% en el puente

Muchos aprovechan esos cinco días para hacer turismo y Málaga es una de las opciones más barajadas a escala nacional, hasta el punto de que el sector turístico local es optimista para estos días, sobre todo en la capital, que tendrá más tirón que la costa. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO HOSTELTUR

APTUR RECURRE A EUROPA PARA TUMBAR LA LEY BALEAR

Aptur, por medio de la Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos (Fevitur), ha presentado la denuncia ante la secretaría general de la Comisión Europea porque considera que la ley balear puede infringir la directiva europea de 2006 sobre el libre acceso a actividades de servicios y su ejercicio. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO PREFERENTE.COM

La legislación española, dolor de cabeza para Booking

La descentralizada legislación española complica la tarea de Booking.com a la hora de ajustarse a la ley en materia de alquiler vacacional. Las 17 comunidades autónomas con sus distintas necesidades y carencias representan para la OTA una “complejidad” que no encuentra en ningún otro país donde opera, y que le supone “muchas horas de desarrollo” e inversión, asegura a preferente.com, Mireia Prieto, Regional Manager de Booking España. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO ABC

lAS AGENCIAS DE VIAJES PIDEN AYUDAR A LEGALIZAR LOS APARTAMENTOS TURÍSTICOS

El presidente de la Confederación Española de Agencias de Viajes (CEAV), Rafael Gallego, ha instado hoy a las Administraciones a tomar medidas “accesibles” para legalizar los apartamentos turísticos, un producto que tiene demanda y que representa una ayuda económica para “muchas familias”. Enlace al artículo

  • ENTREVISTA ONDA AZUL PRESIDENTE AVVA

Entrevista para el magazine diario “Málaga Aquí y Ahora”

Desde minuto 25:20″. Enlace a la entrevista

  • ARTÍCULO DIARIO SUR

Hoteleros pasan a la acción y piden más control al superarles las viviendas turísticas

La preocupación cunde entre el sector hotelero al marcarse esta semana un punto de inflexión histórico en cuanto a la supremacía que han mantenido durante más de cinco décadas en la oferta de alojamiento. Concretamente, a fecha del pasado 26, se contabilizan 80.872 camas en las 15.402 viviendas que operan legalmente en la provincia de alquiler vacacional y 79.577 de hoteleras. Unas cifras que se quedan obsoletas por días. Enlace al artículo 

  • ARTÍCULO 20 MINUTOS

Málaga acoge el segundo congreso de Viviendas Turísticas de Andalucía

El Aula del Mar del Museo Alborania de Málaga acogerá el próximo jueves el segundo Congreso de Viviendas con Fines Turísticos de Andalucía en el que se debatirán los marcos regulatorios que están promoviendo diferentes ciudades y regiones, así como la nueva realidad tanto económica como social que está viviendo el modelo de alojamiento vacacional actualmente. La visión estratégica de mercado la aportarán las principales plataformas de alquileres turísticos a nivel internacional, como son Airbnb, HomeAway, Rentalia, Booking, Spain-Holiday; y operadores de peso como Novasol, Interhome y Onefinestay. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO DIARIO SUR

Los cambios a la norma protagonizan el congreso de la Asociación de Viviendas Turísticas

La Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía centrará su segundo congreso, que se celebrará el próximo día 26 en Málaga, en analizar los marcos normativos y la nueva realidad económica de los modelos de alojamiento vacacional. El presidente de este colectivo, Carlos Pérez-Lanzac, destacó la importancia de reunir a expertos para debatir sobre la evolución y perspectivas del alquiler vacacional, recordando que las principales plataformas de alquiler como Airbnb, HomeAway o Spain-Holiday, estarán presentes en este evento para aportar la visión estratégica de mercado. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO EL CORREO DE ANDALUCÍA

«Solo» el 0,25% de viviendas de la capital son de uso turístico legal

Este dato, bastante «bajo» en comparación con otras poblaciones similares a juicio del presidente de la Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía (AVVA), Carlos Pérez-Lanzac, deja «un importante margen» para el crecimiento del sector en una ciudad que se sitúa en tercera posición dentro del ranking andaluz de viviendas registradas con este fin, por detrás de Málaga y Cádiz. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO ABC ANDALUCÍA

El sector de la vivienda turística deja en Andalucía más de 3.000 millones de euros

Según el IV barómetro en Andalucía de la plataforma de alquiler vacacional Homeaway, con datos de los dos últimos años, las viviendas turísticas representan el 0,71 del parque total de viviendas de Andalucía, tercera comunidad autónoma española por oferta y viajeros. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO LA VANGUARDIA

Asociaciones viviendas turísticas piden a Junta no limite entrada operadores

El presidente de AVVA ha destacado que es clave para el futuro del destino turístico andaluz contar con una normativa que regule el sector “sin barreras en la entrada” y, en este sentido, ha señalado que el decreto de la Junta limita la licencia a un operador que cuente con tres o más viviendas turísticas en un radio de un kilómetro. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO EL ECONOMISTA

Airbnb levantará sus propios ‘hoteles’: en dos años tendrá 2.000 viviendas propias que alquilará en su plataforma

Según informa The Financial Times, la compañía se ha aliado con la inmobiliaria Newgard Development Group para construir pisos con 324 viviendas en Kissimmee (Florida), como primera fase de un proyecto más amplio que le llevará a levantar hasta 2.000 residencias. Hogares que pasarán a poderse alquilar Airbnb. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO EL ECONOMISTA

Sobre la restricción de derechos económicos individuales: ¿qué pasa con el alquiler vacacional?

Uber, alquiler vacacional, autoproducción eléctrica… la solución tomada por nuestros legisladores, que creo honestamente deberían de revisar sus conocimientos jurídicos, es la prohibición o la regulación tan exhaustiva que viene a ser lo mismo. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO GRANADA HOY

La ocupación en viviendas turísticas de la capital supera ya el 92%

Al igual que los hoteles, que en la ciudad se sitúan en torno a un 85% de ocupación, los pisos turísticos de la capital están prácticamente al completo, con unas cifras que superan ya el 92,9%. Así lo señala el último estudio realizado por Rentalia, empresa perteneciente al grupo Idealista, que indica que en el conjunto de las grandes ciudades españoles la ocupación de este tipo de alojamientos alcanza ya el 84,6% entre las noches del 11 y el 15 de octubre. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO DIARIO SUR

Los hoteles de la Costa del Sol llenarán el 88% de sus camas en el puente del Pilar

Carlos Pérez-Lanzac, presidente de la Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía (AVVA), explicó que no disponen de un estudio de previsiones pero que a tenor de los datos de varias empresas la oferta de viviendas vacacionales de Málaga ciudad colgó el cartel de completo hace días. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO COSTA CÁDIZ COMUNICACIÓN

Alcalde y Delegado Territorial de Turismo y Cultura de la Junta mantiene un encuentro en Cádiz

Otro de los temas tratados en la reunión versó sobre la dificultad de algunas viviendas destinadas al alquiler turístico para darse de alta en el Registro de Turismo de Andalucía con este fin, especialmente las situadas en los cascos antiguos de las poblaciones, debido al requisito, por parte de la Junta de Andalucía, de la licencia de primera ocupación. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO IDEALISTA NEWS

El sector del alquiler vacacional, en contra de la ley que regula los pisos turísticos en Baleares

El documento, que lleva la firma de ADigital, Fevitur, Airbnb, Homeaway, Rentalia, Fotocasa, Pimeco, SpainHolidays, Novasol, Pimem y Aptur, se entregará al conseller de Turismo, Biel Barceló. Las asociaciones pedirán la personación del estado ante una norma que afecta a dos leyes estatales sobre las que no tiene competencia, posteriormente se estudiará una demanda frente al Tribunal Constitucional. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO LA VANGUARDIA

Los huéspedes de Airbnb han generado 321 millones en restaurantes de Barcelona en un año

El informe, que analiza 44 ciudades de todo el mundo, señala que los alojados e Airbnb han gastado en el último año unos 5.400 millones de euros, y Barcelona es la tercera ciudad en el ranking de las diez ciudades europeas analizadas –por detrás de Londres y París–, en las que se gastaron en total 2.500 millones, 700 más que el año anterior. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO EL ECONOMISTA

Los turistas extranjeros impulsan un verano récord en Andalucía

La región tiene motivos para celebrar este miércoles 27 de septiembre, Día Mundial del Turismo, unos datos que han sido históricos, y que consolidan a este sector como motor económico de la recuperación de la comunidad. No hay que olvidar que actualmente la actividad turística mantiene una media de 372.100 empleados, con un crecimiento interanual del 4,2 por ciento y representa aproximadamente el 13 por ciento del PIB andaluz. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO HOSTELTUR

El alojamiento privado generará 45.000 M € en Europa en 2020

El alquiler turístico en Europa es una forma prioritaria de alojamiento, conducida en buena parte por el surgimiento de la población de viajeros millenials. Los turistas europeos ven ya los alquileres como un tipo básico de acomodación, más que como un nicho. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO LA OPINIÓN DE MÁLAGA

La Junta usará la ley para impedir la publicidad de viviendas turísticas ilegales

En una entrevista en Canal Sur Televisión, el consejero ha explicado que la Consejería está haciendo “pedagogía” en materia de viviendas turísticas para promover que se legalicen los apartamentos y para evitar y eliminar la competencia desleal con establecimientos hoteleros. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO ABC DE SEVILLA

Casi 31.500 viviendas turísticas se han inscrito ya en el registro andaluz

Del total de viviendas con la declaración presentada, ya figuran en el Registro de Turismo y disponen de su correspondiente número 24.835 viviendas de uso turístico. Por provincias, destaca Málaga, con 14.821 unidades inscritas, seguida de Cádiz (3.570), Sevilla (2.236), Almería (1.688), Granada (1.519), Huelva (521), Córdoba (445) y Jaén (35). Enlace al artículo

  • ENTREVISTA HOSTELTUR

Sarasola: “La turismofobia ha sido utilizada por los grupos hoteleros”

Kike Sarasola aboga en este sentido porque “ahora que estamos teniendo éxito es cuando hay que regular su actividad, pero no se está haciendo bien. No creo en la prohibición porque cualquier tipo de prohibición es mala, pero sí creo en la regulación”. Como apunta el hotelero, “el mundo está cambiando. Es un nuevo modelo de negocio al que tenemos que aplicar una nueva regulación. Nuestros dirigentes tienen que abrir los ojos para aceptar que es lo que viene porque es el futuro, y regularlo con inteligencia”. Enlace a la entrevista

  • ARTÍCULO LA VANGUARDIA

La Junta rechaza subidas al alza en el precio de viviendas en los centros de ciudades por viviendas turísticas

El consejero de Fomento y Vivienda, Felipe López, ha rechazado que se hayan registrado subidas al alza en los precios de las viviendas en los centros históricos de las ciudades por la proliferación de viviendas turísticas en estas zonas. El consejero aboga por una “reflexión, debate y toma de medidas”. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO EL INDEPENDIENTE

El ‘airbnb’ español que se adelantó diez años a Airbnb

Spain-Holiday.com empezó con una oferta de sólo 100 casas y, quince años después, anuncia en la actualidad 11.000 viviendas ubicadas sólo en España (fundamentalmente en la costa mediterránea y en las islas). A través de su plataforma se realizaron el año pasado más de 40.000 reservas de alquiler. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO HOSTELTUR

CÓMO, CUANDO Y POR QUÉ EL TURISTA ELIGE DESTINO EN SU ITINERARIO DE COMPRA

Hosteltur publica un informe de Expedia de los mercados británico, estadounidense y canadiense. A medida que el consumo de contenido online de viajes continúa creciendo año tras año en todos los mercados, estos profesionales han de prepararse para conectar con los consumidores cualificados con mensajes oportunos y relevantes que puedan influir con éxito en su elección de destino. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO LA OPINIÓN DE MÁLAGA

Los pisos turísticos rechazan la idea del “cupo máximo” de De la Torre

El responsable de AVVA cree que cualquier medida que se adopte para ordenar la actividad turística debería tener en cuenta su complejidad y el conjunto de actores que participan en la industria, «que no son sólo los apartamentos, sino también los bares y el resto de alojamientos». Enlace al artículo

  • ARTÍCULO EL CONFIDENCIAL

Destinos turísticos maduros buscan recetas contra la saturación y “no morir de éxito”

El presidente de AVVA, Carlos Pérez-Lanzac, insistió en la necesidad de ir de la mano entre el turismo y la arquitectura. “El ‘time-sharing’ fue un fracaso entre la propiedad y quien la quería disfrutar. No podemos demonizar el alquiler turístico”, destacó. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO TURKEY TELEGRAPH

These are the municipalities most flooded tourist housing

The majority of are on mediterranean coast, according to Airdna, a company specialized database that collects and analyses supply of Airbnb, main platform in Spain to offer housing for rent cheap. Add to this increase in use of se flats tour: up to July, 5.6 million international travelers stayed in apartments on ir vacations, according to INE, a 30,81% more than same period of previous year. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO DIARIO INFORMACIÓN

Mea culpa: soy usuario de Airbnb

… hace un par de semanas estuvimos en Francia y nos alojamos en un par de casas airbienbineras. En mi descargo tengo que decir que no nos emborrachamos, no montamos escándalo alguno, no rompimos nada de las casas ni tampoco del mobiliario urbano de las ciudades visitadas. En definitiva, nos comportamos como personas civilizadas. Enlace al artículo

  • CANAL SUR RADIO

Entrevista sobre las viviendas con fines turísticos

Declaración de Carlos Pérez-Lanzac, presidente de la Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía (AVVA). Enlace al audio

  • ARTÍCULO DIARIO SUR

Una norma obligará a las webs de alquiler vacacional a informar a Hacienda del negocio

Carlos Pérez-Lanzac, presidente de la Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía (AVVA), aseguró que a esta norma han presentado ya alegaciones a través de la Federación de Viviendas Turísticas (Fevitur) en base a que «hay puntos contradictorios y otros en los que las plataformas cumplirán con ellos siempre y cuando no entren en conflicto con las leyes de protección de datos». Enlace al artículo

  • ARTÍCULO DIARIO SUR

La Junta incluirá el negocio de las viviendas turísticas en las estadísticas en unos meses

El presidente de la Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía (AVVA), Carlos Pérez-Lanzac, explicó que han solicitado una reunión con la Consejería de Turismo para trasladarles los cambios que quieren que se introduzcan en el decreto, que ha cumplido quince meses, y abordar también la necesidad de estar integrados en el sistema como el resto de alojamientos y ver la metodología que se vaya a aplicar. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO LAS PROVINCIAS

Luis González, portavoz de Viutur: «Los pisos turísticos hacen contrato, pagan impuestos y pasan un registro a la policía»

Los dueños de inmuebles destinados al alquiler vacacional se defienden de las acusaciones de ilegalidad vertidas desde el sector. Los pisos turísticos en la Comunitat Valenciana han puesto en pie de guerra al sector y a parte de los vecinos del centro de Valencia. Desde Viutur, la asociación de pequeños propietarios de este tipo de alojamientos, se defienden de las acusaciones de competencia desleal y se reivindican como economía colaborativa. Enlace a la entrevista

  • ARTÍCULO DIARIO SUR

Las plazas que ofrecen las viviendas turísticas en Málaga y Marbella superan ya a los hoteles

El volumen que está adquiriendo esta nueva modalidad alojativa, reglada desde mayo de 2016, supone que tanto la capital como Marbella han más que duplicado en estos quince meses la capacidad de carga de turistas de estos municipios. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO STAR2.COM

Why travellers are choosing holiday rentals over hotels

Malaysians and Asians are now also picking up this option. It’s no longer just looking at hotels and resorts as the go-to accommodation for getaways.HomeAway is one of the players in the holiday rental market. Read more

  • ENTREVISTA PRESIDENTE AVVA LA OPINIÓN DE MÁLAGA

“Málaga se juega mucho con la vivienda turística; es una gran oportunidad”

En plena y alborotada reflexión sobre la turismofobia, el empresario malagueño rechaza para sí el papel de cruzado. Y reivindica, con datos y sin simplismos, la aportación de los pisos a la resurrección del turismo y del tejido de producción. Enlace a la entrevista

  • ARTÍCULO IDEAL ALMERÍA

La oferta de apartamentos turísticos legales supera las 8.000 plazas en la provincia

Ail auge de los apartamentos turísticos ha llegado a Almería. Y lo ha hecho con cierto vigor. Especialmente en la zona del litoral y más concretamente en los municipios eminentemente turísticos. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO TWEED VALLEY WEEKLY

Questions over short-term letting

THE NSW Government is seeking public feedback on short-term holiday letting (STHL) such as Airbnb and Stayz following the recent release of an Options Paper as figures for the Tweed Shire reveal a high number of short-term rentals. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO ABC 

Airbnb asegura ser «parte de la solución al turismo masivo»

Airbnb ha acusado al Govern de proteger «un modelo de turismo masivo creado por los hoteles». «El Govern ha decidido legislaen contra de las familias baleares, impulsando una ley que sólo protege a los hoteles y limita la distribución de los beneficios generados por el turismo solamente a ciertos lugares y a grandes grupos empresariales». Enlace al artículo

  • ARTÍCULO LA OPINIÓN A CORUÑA

‘”En absoluto puede culparse al alquiler vacacional del brote de turismofobia”

El presidente de la patronal de agencias de viajes, Rafael Gallego, está convencido de que la ola de turismofobia está muy concentrada en determinadas zonas urbanas del país y no se extenderá a otros lugares. Enlace al artículo

  • CADENA SER 

Carlos Pérez, presidente de AVVA, analiza la situación del sector en Córdoba. Enlace al audio de la entrevista

  • ARTÍCULO LIBERTADDIGITAL

‘Turismofobia’, la excusa de los políticos para restringir los pisos turísticos

La Junta de Susana Díaz apostó por imponer ciertas barreras de entrada por la puerta de atrás a este lucrativo negocio para los pequeños propietarios mediante el establecimiento de ciertas normas como, por ejemplo, que las viviendas en alquiler tengan calefacción en invierno y aire acondicionado en verano o que dispongan de hojas de reclamaciones, entre otras condiciones más propias de hoteles que del alquiler de pisos… Enlace al artículo

  • ARTÍCULO DIARIO SUR

Más de un millón de personas se moverán en la Costa en el puente con mayor afluencia del año

El aeródromo volverá a ser el epicentro de la actividad turística. Entre el viernes y el martes operarán 2.315 vuelos, con 392.622 plazas ofertadas, según los datos facilitados por Aena. El de Málaga será el cuarto con más actividad de la red, tras los de Madrid, Barcelona y Palma de Mallorca. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO LIBRE MERCADO

Las plataformas de alquiler turístico se rebelan contra el proyecto de Montoro

Las exigencias de Montoro de proporcionar información sobre sus usuarios a Hacienda son “manifiestamente contrarias” a la normativa europea. La Asociación Española de Economía Digital (Adigital) ha presentado este lunes el documento de alegaciones al Proyecto de Real Decreto por el cual las plataformas digitales que actúan de intermediarias en el arrendamiento de viviendas con fines turísticos estarían obligadas a proporcionar información sobre sus usuarios a Hacienda. Enlace al artículo

  • ENTREVISTA PRESIDENTE AVVA DIARIO SUR

«La vivienda turística vive una burbuja que algún día estallará, pero el profesional seguirá, como suele pasar»

Desde marzo de 2016 preside la Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía (AVVA), ahora con 70 miembros. Casi la mitad son gestoras de viviendas de terceros que representan el 98% de las 24.000 camas asociadas. El sector, imparable, sigue como ‘bestia negra’ del negocio hotelero, pero condenados a entenderse también ahora en la Confederación de Empresarios de Andalucía, a la que la AVVA llega con su rechazo a la normativa de la Junta que -asegura- aleja la gestión profesional y a los inversores. Enlace a la entrevista

  • ARTÍCULO EL MUNDO

El Govern pide cambiar la Ley Turística a los dos días y Podemos no cede

El vicepresidente y conseller de Turismo, Biel Barceló, lo reconoció abiertamente:pide modificar la Ley Turística que fue aprobada dos días antes por los partidos del Pacte. Es la salida que ofrece más garantías, dice, para salir del embrollo jurídico en el que se encuentra el alquiler vacacional de pisos en Baleares. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO MÁLAGA HOY

Las claves para que Málaga no muera de éxito por el turismo

Se han reunido en una misma mesa a Julio Andrade, concejal de Turismo del Ayuntamiento de Málaga; Francisco Moro, vicepresidente de la patronal hotelera Aehcos y director del hotel Maestranza; Jesús Sánchez, presidente de la patronal hostelera Mahos; Carlos Pérez-Lanzac, presidente de la Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía; y Mercedes Espinel, portavoz de la asociación mayoritaria de vecinos del Centro Histórico, para ver en qué situación se encuentra Málaga desde el punto de vista turístico y qué se puede esperar a corto y medio plazo. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO MÁLAGA HOY

Estudian la fórmula para adaptarse a la normativa andaluza

Algunos de los principales ayuntamientos de la Costa del Sol Occidental con mayor demanda de viviendas turísticas ya estudian, como es el caso de Marbella, el encaje legal para aquellos alojamientos que no reúnan los requisitos urbanísticos necesarios como es la licencia de primera ocupación, imprescindible para la inscripción y regulación de estos espacios. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO EXPANSIÓN

Familias y parejas, los clientes ‘top’ de las viviendas turísticas

El informe dibuja una radiografía del viajero vacacional en España en el año 2017 haciendo una comparativa con el usuario de años anteriores, con lo que se puede observar la evolución. Las familias son los principales usuarios de viviendas uso turístico (51%), 6 puntos porcentuales más respecto 2015, aunque también parejas (28%) y grupos de amigos (19%), mientras que los clientes habituales de hoteles suelen ser parejas (52%) y familias (33%). Enlace al artículo

  • ARTÍCULO LA VANGUARDIA

AVVA pide diálogo con la Junta “antes de judicializar” su situación

El presidente de la Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía (AVVA), Carlos Pérez-Lanzac, ha pedido una reunión con la Consejería de Turismo y Comercio con el objetivo de analizar el decreto de su ámbito previa a judicializar la situación de este tipo de alojamiento turístico. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO LA VANGUARDIA

Los pisos turísticos no afectan al incremento del precio del alquiler en Barcelona, según un estudio

Según un estudio de la consultora InAtlas encargado por la Asociación de Apartamentos Turísticos de Barcelona (Apartur), que concluye que los apartamentos turísticos no tienen ningún efecto en el incremento del precio del alquiler en la capital catalana. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO DIARIO SUR

Marbella estudia el encaje legal de las viviendas turísticas que no reúnen los requisitos urbanísticos

El problema, que afecta igualmente al municipio de Nerja, llevaba hace unos días a la Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía a reclamar una solución de esta “barrera” urbanística. El Ayuntamiento de Marbella se ha puesto manos a la obra con el asunto y ya estudia el posible encaje legal de estas viviendas que a día de hoy incumplen los requisitos normativos del decreto de la Junta de Andalucía para la inscripción y regulación de estos alojamientos turísticos. Enlace al artículo

  • THE LOCAL (FRANCE)

Airbnb: Paris set to force all users to register rental properties

From December authorities in Paris plan to force people renting out their apartments on short-term apartment rental websites like Airbnb to first to register the property at the City Hall. The new rule which looks set to be voted through unanimously by the Paris City Council this week, aims to target landlords flouting France’s 120-day legal limit set for renting out primary residences. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO DIARIO DE SEVILLA

El perfil del usuario de las viviendas turísticas está lejos del visitante ‘low cost’

Ayer Carlos Pérez-Lanzac, presidente de la Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía (AVVA) participó en Marbella en el segundo Congreso de Derecho Turístico organizado por el Colegio de Abogados de Málaga. Explicó que el 83% de clientes son familias, un 79% son extranjeros y la edad media son 46 años. Subrayó que la comunidad andaluza es el principal destino en esta modalidad de alojamiento para el visitante español, al absorber el 40% de la demanda del turismo nacional, mientras que es la tercera región en cuanto a turismo internacional, por detrás de Cataluña y Baleares. Enlace al artículo

  • APTURBALEARS

En las próximas semanas el Parlament de les Illes Balears debatirá y votará la modificación de la Ley de Turismo que, si no hay cambios sustanciales, impedirá que muchos de los propietarios puedan hacer uso de su vivienda como alquiler vacacional. Firma la Petición para proteger los alquileres vacacionales. Enlace

  • ARTÍCULO DIARIO INFORMACIÓN

Los turistas dejan 1.080 millones de euros en las tiendas de la Comunidad

Si el sector comercial se ha visto afectado por el recorte de ingresos que han sufrido miles de familias durante la crisis, la mayor afluencia de turistas está compensando, al menos en parte, esta caída del consumo autóctono. De acuerdo con el informe anual que elabora el Pateco, los visitantes extranjeros y de otras autonomías que pasaron unos días de descanso en la zona se dejaron nada menos que 1.080 millones de euros en las tiendas locales, lo que supuso un incremento del 18% sobre el ejercicio anterior. Enlace al artículo

  • NUEVA CAMPAÑA TURISMO DE SUECIA Y AIRBNB

“Freedom to Roam”, una campaña que busca reconectar al viajero con el destino transmitiendo su propuesta de valor a través de las personas y la identidad del lugar. Freedom to roam es un derecho que permite a la gente moverse libremente en la naturaleza. La naturaleza sueca es como cualquier hogar. Enlace al vídeo

  • ARTÍCULO ABC ANDALUCÍA

La Junta solo multa a uno de cada cien pisos inspeccionados

Pese a las trabas burocráticas, en Andalucía hay más de 25.000 viviendas turísticas registradas, según datos facilitados por la Consejería de Turismo y Deporte. «Un total de 25.714 viviendas con fines turísticos han presentado hasta la fecha su declaración responsable para el inicio de la actividad», detallan desde la administración. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO ABC SEVILLA

El aire acondicionado obligatorio pone en peligro los pisos turísticos

El presidente de la Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía pide la modificación urgente del decreto para «garantizar la sostenibilidad del sector». Considera que las principales problemas se refieren «al límite de dos unidades –ya que ahora un mismo propietario no puede tener más de dos viviendas turísticas en un radio de un kilómetro–; a las licencias de ocupación, pues municipios turísticos tan importantes como Marbella o Nerja no pueden emitir estas licencias; y a la obligación de tener una máquina de aire acondicionado en todas las habitaciones». «No vamos a lograr que el sector madure sin el apoyo de la Junta. Le hemos tendido la mano a la Consejería de Turismo y parece que hay buena predisposición por parte de la administración». Enlace al artículo

  • ARTÍCULO DIARIO SUR SOBRE AIRBN

Airbnb prevé generar un impacto de 340.000 millones en Europa en 2020

Las VFT aportan a la economía española.

Airbnb prevé generar un impacto económico de 340.000 millones de euros en Europa en 2020 con los viajes a través de esta plataforma de alquiler de viviendas particulares, y ayudar a la creación de un millón de nuevos empleos europeos ese mismo año. Calcula que en 2020 habrá 24 millones de estancias entre anfitriones y huéspedes de diferentes países de Europa a través de Airbnb, según comunicó ayer la plataforma. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO DIARIO SUR

La Junta no contempla imponer una tasa turística, pero deja libertad a los ayuntamientos

Ante la petición también de la Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía de modificar el primer decreto que regula esta actividad, y que acaba de cumplir un año, en aspectos como el de eliminar la exigencia de que haya aire acondicionado en todas las instancias del inmueble, Francisco Javier Fernández se mostró tajante en que se pueden negociar elementos que mejoren la norma, pero no puntos que redunden en la calidad de los alojamientos, como es el caso. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO LA VANGUARDIA

Andalucía ya cuenta con 20.664 viviendas registradas con fines turísticos

Respecto al Decreto 28/2016 el diputado del PP-A Jaime Raynaud ha coincido con el consejero en que se trata de un decreto “pionero e innovador” pero, a su juicio, “mejorable”. “¿Es la solución del sector? No, es francamente mejorable. Es un decreto joven de 13 meses en vigor”, ha subrayado. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO DIARIO SUR

El sector de las viviendas turísticas apuesta por una tasa más que por una subida del IBI

La Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía (AVVA), que preside Carlos Pérez-Lanzac. apuesta más por seguir la senda de Barcelona y Madrid y considera que fijar una tasa turística es «más práctico y transparente» que gravar estos negocios con un IBI más caro. «Creemos que funciona mejor una tasa turística. Es más pragmático frente a un encarecimiento del IBI con mayores dificultades de controlar» Enlace al artículo

  • ARTÍCULO CANARIAS7.ES

Segundo fallo contra el decreto

La Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Canarias, con sede en Santa Cruz de Tenerife, ha dado un nuevo varapalo al Reglamento de Viviendas Vacacionales, anulando el artículo que excluía esta tipología de la zonas turísticas y condenando en costas al Gobierno. Enlace al arículo

  • ARTÍCULO HOSTELTUR

La vivienda vacacional genera 1.000 M € en la Comunidad Valenciana

El perfil de los usuarios son casi exclusivamente familias (86%), seguidas de parejas y por último, grupos de amigos. “Muy lejos de lo que se tiende a mostrar en los medios de comunicación”. Enlace al artículo

  • CANAL SUR. PROGRAMA SOBRE VFT

El pasado 30 de mayo, se emitió en Canal Sur el programa 75 minutos donde se aborda la situación de las VFT.

Enlace al programa

  • ARTÍCULO 20 MINUTOS. HUELVA

Más de 400 viviendas se registran en la provincia como alojamientos turísticos

Más de 400 viviendas se han registrado en la provincia de Huelva como alojamientos turísticos desde la aplicación del decreto que integra este tipo de alojamiento en la oferta reglada y facilita su coexistencia con el resto de modalidades desde mayo de 2016.

De este modo, la regulación de este tipo de alojamientos en la comunidad responde a la necesidad de ordenar una importante oferta de inmuebles no destinados a vivienda, sino a un uso del alojamiento privado para el turismo, así como de ofrecer a los clientes unas garantías de calidad y de confort durante su estancia y luchar contra la competencia desleal. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO DIARIO SUR

Una media de 33 viviendas se registran cada día en la provincia de Málaga para alojamiento turístico

Desde Turismo advierten que de mantenerse este ritmo, en cuestión de quince meses desde la entrada en vigor de la normativa que las regula, es decir, para finales de este verano, las camas que ofrecen el alquiler vacacional habrán alcanzado a las de los hoteles. El tirón de la Costa del Sol y del despegue turístico de la capital es clave. Enlace al artículo

  • ENCUESTA DIARI DE GIRONA

¿Crees que los pisos turísticos suponen un problema al casco antiguo de Girona?

Desde AVVA pensamos y votamos que no. El año 2013 había 31 viviendas de uso turístico de alta en el registro del Ayuntamiento de Girona. Actualmente, la cifra se ha multiplicado casi por 12 y alcanza los 365. Esto genera inquietud entre los vecinos. Vota en este Enlace a la encuesta

  • ARTÍCULO ABC ESPAÑA

La oferta de viviendas de uso turístico está creciendo rápidamente en España. Más de un 70% en los últimos tres años. Un fenómeno creciente sobre todo en las zonas de costa y en las grandes ciudades. Enlace al artículo y video

  • ARTÍCULO EUROPA PRESS

La ocupación de las viviendas turísticas alcanza un 85% en el puente de mayo

Las viviendas turísticas de las grandes ciudades españolas tendrán un 85,2% de ocupación en el puente de mayo, lo que supone un crecimiento del 11,3%. Entre las ciudades que obtendrán una mayor tasa se encuentran Sevilla, con un 98,3% (+7,7%), Granada, con un 96,6% (+10,4%), y Córdoba, con un 94,3%. Enlace al artículo

  • NOVASOL ORGANIZA UNA LIMPIEZA DE PLAYAS EN EUROPA

Por Segundo año consecutivo, la empresa líder de alquiler vacacional en el norte de Europa, NOVASOL, organiza una limpieza de playas para apoyar la lucha contra la contaminación de los mares. Esta limpieza tendrá lugar el sábado 6 de mayo a las 10:30 am. Se llevará a cabo en más de 30 lugares distintos en 10 países europeos: Francia, España, Italia, Croacia, Holanda, Polonia, Alemania, Noruega, Suecia y Dinamarca. Enlace al comunicado

  • ARTÍCULO ELDÍA.ES DE CANARIAS

El TSJC tumba el núcleo del decreto del alquiler vacacional

El Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) ha anulado varios artículos del decreto que regula la actividad de las Viviendas con Fines Turísticos. Según el TSJC, “no tiene sentido alguno que la oferta de viviendas vacacionales se trate de excluir de aquellos ámbitos donde debe localizarse preferentemente la actividad turística”. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO EL PAÍS

¿Cómo tienes que declarar las rentas si alquilas tu casa a los turistas?

El contribuyente que arrienda un inmueble por temporadas no podrá desgravarse el 60% previsto para las viviendas habituales, pero sí podrá deducir muchos gastos. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO LA OPINIÓN DE MÁLAGA

El Centro de Málaga y núcleos costeros agotan los alquileres de menos de 600 euros al mes

El presidente de la Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía (AVVA), Carlos Pérez-Lanzac asegura que la correlación entre la escasez y subida de precios de viviendas de larga temporada con el crecimiento de las viviendas turísticas no es real. Enlace al artículo

  • COURT RULES SHORT-TERM RENTAL APARTMENT OWNERS DON’T NEED NEIGHBOURS’ PERMISSION

La Asociación de alojamiento local, ALEP de Portugal  anunció la decisión del Tribunal Supremo de Justicia, “que no es necesario el permiso de los vecinos para que un apartamento opere en STR”. Esto sin duda, da cierta estabilidad jurídica al sector.

El Presidente de ALEP´s, Eduardo Miranda, explicó que el pronunciamiento de segunda instancia demuestra que “ el condominio( comunidad de vecinos)  no tiene el poder para evitar la actividad de AL”. Enlace al artículo

  • FEVITUR EN ESPEJO PÚBLICO

El Presidente de FEVITUR, Pablo Zubicaray intervino el pasado viernes 31 de marzo a las 10h , en el Programa  Espejo Público presentado por Susana Griso de Antena 3. Entre los temas que se han hablado en el debate, ha sido del anteproyecto de ley que quiere aprobar el ayuntamiento de Palma para prohibir los pisos turísticos y sancionar a quienes promocionen esta actividad con multas de hasta 40.000€. Enlace al video

  • WIMDU GANA LA DEMANDA PRESENTADA EN BERLÍN

El recurso de apelación presentado Wimdu, la plataforma online de apartamentos de Berlín y otros demandantes contra la prohibición de uso indebido en Berlín logró un gran éxito ante el Tribunal Administrativo Superior de Brandenburgo el pasado 6 de abril.

En la audiencia celebrada el 6 de abril, el Tribunal Superior Administrativo  de Brandeburgo aceptó el argumento de los reclamantes según el cual la retroactividad de la prohibición del uso indebido infringe los derechos de propiedad de los operadores de apartamentos turísticos. Durante los últimos años, Wimdu siempre ha señalado que esta violación de derechos básicos no puede sostenerse. El Tribunal compartió la misma opinión y decidió someter el reglamento de Berlín al Tribunal Constitucional Federal en Karlsruhe de conformidad con el artículo 100 de la Ley Fundamental alemana. Tal orden de revisión judicial concreta requiere que el Tribunal Administrativo Superior considere inconstitucionales las normas pertinentes, como sucede en el caso.

Wimdu espera que el Estado de Berlín se abstenga de toda acción coercitiva contra los operadores de apartamentos turísticos hasta que el Tribunal Constitucional Federal de Karlsruhe haya tomado una decisión. El Presidente del Tribunal Superior Administrativo de Berlín-Brandenburgo ya ha indicado que los respectivos casos tendrán efecto suspensivo. Por lo tanto, la mayoría de los operadores pueden estar tranquilos por ahora.

Enlace a nota de prensa de Wimdu

  • ARTÍCULO LA OPINIÓN DE MÁLAGA

Las viviendas vacacionales, reguladas en mayo de 2016, se han convertido en uno de los negocios con mayor presencia en el corazón histórico de la ciudad, donde empieza a ser raro ver un local que no esté directamente relacionado con el turismo. Los datos hablan de una propulsión espectacular. Según el recuento del Ayuntamiento, hay 1.301 pisos dados de alta en el registro de la Junta. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO DIARIO DE MALLORCA

Airbnb afirma que el alquiler vacacional no afecta a la disponibilidad de vivienda

Airbnb ha manifestado su desacuerdo con la decisión del Ayuntamiento de Palma de prohibir el alquiler a turistas de viviendas en edificios plurifamiliares. La compañía de alquiler vacacional ha asegurado en un comunicado que desea trabajar con el consistorio en una solución y ha advertido de que el alquiler ocasional de la primera residencia ayuda a muchas familias de clase media “a complementar los ingresos”Enlace al artículo

  • COMUNICADO DE PRENSA FEVITUR

EL MINISTRO DE ENERGIA, TURISMO Y AGENDA DIGITAL, ALVARO NADAL, SE REUNE CON LA FEDERACIÓN ESPAÑOLA DE ASOCIACIONES DE VIVIENDAS TURÍSTICAS, FEVITUR

El ministro de Energía, Turismo y Agenda Digital, Álvaro Nadal, se ha reunido el 28 de marzo con FEVITUR (Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos) y nos ha confirmado que las líneas básicas de actuación para la regulación definitiva del alquiler vacacional son la fiscalidad, los derechos de los consumidores y la seguridad.

A la reunión han asistido el presidente de la entidad, Pablo Zubicaray; Tolo Gomila, representante de APTUR-Baleares (Asociación de Apartamentos y Viviendas de Alquiler de Temporada de Baleares); y Enrique Alcántara, presidente de APARTUR (Asociación de Apartamentos Turísticos de Barcelona).

Fevitur se muestra optimista tras su primer encuentro con el máximo representante estatal en materia de turismo. Comunicado de prensa Fevitur 28 marzo Reunion Ministro Turismo

FOTO MINISTRO 28.03.17 web

  • ARTÍCULO MÁLAGA HOY

El OMAU vincula el alza del precio de los pisos en el Centro a la presión turística

El último estudio sobre el mercado inmobiliario en Málaga capital realizado por el Observatorio de Medio Ambiente Urbano (OMAU) pone de relieve cómo la presión del turismo urbano y las viviendas vacacionales están detrás de un incremento sustancial de los precios. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO DIARIO SUR. 

    Andalucía, líder con mejores anfitriones de alojamientos turísticos

    La comunidad andaluza lidera los resultados acumulando el mayor número de ciudades españolas que encabezan la lista de las diez mejores puntuadas. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO LA OPINIÓN DE MÁLAGA

Los hoteleros muestran su inquietud en torno a las viviendas de uso turístico.

resaltaron la «inquietud» que tiene el sector sobre cómo se va a desarrollar la incorporación de las nuevas viviendas, clasificadas como turísticas, en el devenir de la Costa del Sol y de su industria turística. Aehcos resaltó la «importante labor» que se está llevando a cabo desde cada uno de los establecimientos turísticos para situar a la Costa del Sol «como destino turístico puntero a nivel internacional». Por ello, intentarán concertar próximamente una reunión con los responsables de viviendas turísticas para conocer sus propuestas y para mantener la calidad del destino. Enlace al artículo

  • ARTÍCULO DIARIO SUR

El pasado miércoles 5 de marzo se publicó el titular “Los hoteles pierden su hegemonía en Málaga” debido al crecimiento de las nuevas modalidades de alojamiento de apartamentos y de viviendas con fines turísticos. Enlace al artículo Diario Sur

  • FEVITUR EN ESPEJO PÚBLICO

espejo público-feviturEl pasado miércoles 1 de marzo a las 8,30h el Presidente de FEVITUR, Pablo Zubicaray participó en el programa Espejo Público de Antena 3. En la sección “ Un café con..” en el que tuvo lugar un cara a cara con el Vicepresidente de Exceltur, Jose Luis Zoreda. Ello ha sido debido a las noticias aparecidas últimamente en los medios en las que se nos  acusa al sector del auge del precio  de los alquileres. Noticia aparecida la semana pasada en el telediario de A3. (A partir del minuto 22:25): Las Noticias. Antena 3